2億8000万円(税込)
 

BICビル(投資用テナントビル)

土地面積 建物面積(延面積)
658.89m2(199.31坪)   3920.04m2 (1185.81坪)




お問合せ番号 - 10365
新潟県長岡市緑町1丁目222番地1
(JR長岡駅 西口 車で6分)

小千谷産業株式会社
ひまわり西長岡店
TEL 0258-20-5533

nishinagaoka@nagaoka.jp
新潟県長岡市今朝白1丁目13番5号
(JR長岡駅 東口 徒歩5分)

ひまわり長岡今朝白店

TEL 0258-31-5725
kesajiro@nagaoka.jp
【所在地】
 新潟県長岡市大手通2丁目4-5
【交通】
 JR上越新幹線 長岡駅 徒歩約7分
【築年/構造】
 1991年11月(平成3年)  / 鉄骨造陸屋根9階建
   
外観   外観   スナック店舗内
敷地配置図
 
現地案内地図
- -  設備概要 - -
電気 東北電力(株) ガス 都市ガス 水道 市営上水道引込済み 排水 市営上水道引込済み
- - 投資運用時(満室時) 賃貸条件 詳細 - -
現況 12戸稼働中 世帯数 43戸 駐車場 3台有 引渡し 相談
固定資産税等/年 約275万円 諸経費見積り

約2000万円

投資総額(概算) 約3億0000万円 受取賃料/月 約642万円
受取賃料/年

約7700万円

維持費/年 約1000万円 差引受領額/年 約6700万円 総投資利回り

27.50



物件概要

※上記間取り・方位および下記内容は現況を優先とします。
都市計画  市街化区域 私道負担  なし
用途地域  商業地域 地目/地勢  宅地 /平坦地
建ぺい率/ 容積率  80%/600% その他制限  なし
学区  阪之上小学校 (約1.0km、徒歩約13分)
 東中学校 (約2.0km、徒歩約25分)
取引形態  売主(仲介手数料不要)
道路  敷地北側・南側、公道に接続
備考

※2020年7月現在 実質利回り 0.66%
※その他 携帯電話アンテナ設置料、自動販売機手数料として、月額約22万円の収入あり
情報更新日:2021年7月22日 次回情報更新予定日:2021年8月4日