500万円(税無)
39.19万円/坪
　
ダイアパレス長岡中島
1ＬＤＫ 和室6帖　ＬＤＫ11.8帖
42.17m2（12.75坪）
南西向き　4階
【住所】 新潟県長岡市中島6丁目8-38
【交通】 JR上越新幹線　長岡駅より約16分
【環境】 スーパーウオロク長岡店まで徒歩約18分
セブンイレブン長岡中島7丁目店まで徒歩約7分


お問合せ番号 -10419

新潟県長岡市今朝白1丁目13番5号
(JR長岡駅 東口 徒歩5分)
小千谷産業株式会社
ひまわり長岡今朝白店
TEL　0258-31-5725
kesajiro@nagaoka.jp
新潟県長岡市緑町1丁目222番地1
(JR長岡駅 西口 車で6分)
ひまわり西長岡店
TEL　0258-20-5533
nishinagaoka@nagaoka.jp
　 　
建物外観 　 キッチン（イメージ） 　 駐輪場
バルコニー面積8.25㎡
- -管理費等　(月額費用)- -
管理費 9,700円
修繕積立金 13,300円
合計 23,000円
　
- -　物件情報　詳細　- -
固定資産税
令和6年度分		 約56,500円
取引形態 仲介
現況 賃貸中
引渡時期 相談

★ポイント★

投資向け物件！！

オーナーチェンジ物件！！

表面利回り12.48％！！
　
　
- -　投資運用時　賃貸条件　詳細　- -
現況 賃貸中 賃料/月 52,000円 賃料/年 624,000円 管理費/月 9,700円
修繕積立金/月 13,300円 賃貸管理料/月 0円 固定資産税/年 56,500円 維持費/年 0円
差引受領額/年 291,500円 諸経費見積り 300,000円 総投資額(概算) 5,300,000円 総投資利回り 5.5　％
　

◆ 物件概要・施設・設備 ◆
※上記間取り・方位および下記内容は現況を優先とします。
竣工/施工 1991年10月（平成3年）新築/ダイア建設株式会社
構造/総戸数 鉄筋コンクリート造　7階建/全25戸
管理会社 株式会社東急コミュニティー
駐車場 なし
オートロック あり 給湯 ガス給湯器
学区 表町小学校/ 東中学校 コンロ ガスコンロ
その他施設・備考

エレベーター1基･メールボックス・駐輪場有
情報更新日：2024年9月3日　次回情報更新予定日：2024年9月17日
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