COMPANY PROFILE
会社案内

ごあいさつ

株式会社ひまわりは、「質・量ともにリゾート不動産業No.1」を目指します。

創業以来、お客様は「大切な親戚・友人」との思いで接しています。
リゾート再生のため、住宅宿泊事業法(民泊法)を積極的に活用・推進します。
非常事態宣がも全国で解除され、高原のキャンプ地は、三密を避けながらも初夏のさわやかな冷気を求める人々賑わいを見せております。

□トピックス:別荘との事業承継について
4月1日、三井不動産様より当社子会社の株式会社エンゼルフォレストリゾートドゥーエが、伊豆山(155区画)・伊豆熱川(310区画)別荘地事業を承継し管理を開始致しました。また8月1日には、三菱地所様から伊豆熱川別荘地事業に係る別荘地事業を承継予定です。
三井不動産様・三菱地所様が長年大切に積み重ねてこられたお客様からの信頼を引継ぎ、「質・量ともに別荘地管理No.1」を目指して参ります。

□リゾートシェアリング事業について
在宅勤務が進む中、本年を「リゾートテレワーク元年」として、WIFIはもちろん、テレビ会議ができる備品等ビジネス環境を充実させ、普及に取り組んで参ります。
日本のリゾート不動産は低価格で大変厳しい状況ですが、一部首都圏からコロナ避難してこられる動きも出てきています。世界標準である、民泊・貸別荘・マンスリー等により「自分が使わないときは人に貸すことにより収入を得る 」・「投資資産としてリゾート不動産を持つ」を積極的に推進する事によりリゾートを再生し、10年・30年・50年後も快適に活用出来る よう当グループ一丸となって推進して参りたいと思っており ます。

□リゾートホテル事業について
リゾートホテル「エンゼルグランディア越後中里」は、例年多くのお子様連れのお客様からご利用いただいておりましたが、今年は6月5日まで閉館を余儀なくされ、また、フジロックも中止になるなどさらに先が見通せない厳しい状況です。
夏休みに向け徐々にご予約も増えてきておりますので、感染対策を講じながらより多くの方に安心して快適にご利用いただけるよう、スタッフ一同精一杯頑張って参ります。

□貸別荘・キャンプ場事業について
感染に比較的安心とされる貸別荘・キャンプ場の「エンゼル那須白河」は、昨今のキャンプブームもあり、冬も含め3月迄は非常に順調に推移しておりましたが、緊急事態宣言によりGW休館するなど厳しいものの、5月末のキャンプサイトが満サイトとなるなど、待ちわびていた愛犬家の皆さんで力強く復活しております。
9棟目の新築ログ貸別荘も完成し街並みも大変素晴らしくなりました。自己使用と投資のハイブリット商品として販売も順調に推移しております。コロナの影響を見定めながら、さらに貸別荘建築やキャンプサイトの増設、環境整備を進め、「質・量ともに愛犬家別荘地№1」を目指して参ります。
伊豆・熱海エリアでの貸別荘事業では約20棟を運用しています。3月以降、海外に行けなかった代替え需要や首都圏から避難して長期滞在されるお客様も増えておりますが、やはり4月以降お客様は激減しております。
熱海自然郷・伊豆スカイライン別荘地・浅間ハイランド別荘地においても、時期を見て貸別荘の新築・運用・販売を検討して参ります。

□民泊事業について
エンゼル湯沢では現在約40部屋を民泊で運用しています。記録的な暖冬による雪不足でしたが1~2月は比較的順調に推移しましたが、3月以降は大変厳しいものがあります。もともと夏場は需要も少なく厳しい事業環境ではありますが、他のマンションでも民泊に前向きの管理組合様も増え、積極的に取り組んでまいります。

□不動産流通事業について
非常事態宣言の影響が大きく、今期(2019年9月~2020年5月の9か月)の売買件数は、799件と前期比-93件、創業以来、売買 18,6792件・賃貸16,886件(2020年5月末)となりました。全体的に昨年夏頃から低迷しているものの、民泊・貸別荘等投資を主目的とする購入も目立ち、 また首都圏からの避難場地としてのリゾート用途も出始め、それなりに需要の強さは感じます。リゾートテレワークや民泊・貸別荘による安定収益物件化による販売 を積極的に進めて参ります。

□リゾートマンション管理事業
株式会社エンゼルによるマンション管理事業は、 合計30 棟 9,443戸(2020年6月1日現在)となりました。 湯沢・熱海・伊豆・軽井沢・山中湖の支店を活かし、目標の1万戸に向けさらに優良な管理を低コストで進め、「質・量ともにリゾートマンション管理No.1」を目指して参ります。

□「小千谷豪商の館 西脇邸」事業について
正式に 国の有形登録文化財として登録され、コロナ問題で遅れましたが、5月下旬から11月まで庭園と蔵ギャラリーを有料(大人300円)で公開を始まました。近隣の小千谷錦鯉の里様東忠様との共通券の発行等さらに魚沼小千谷の魅力を全国・世界に発信して参りたいと思っております。
ロケ地として使っていただいた松竹映画「峠 最後の侍」は9月25日公開となり、錦鯉の庭園としても全国・世界に情報発信を行い、魚沼 小千谷の貴重な歴史・観光資源として維持・発展させて参ります。

□酒造部門について
2年連続の、 全国新酒鑑評会金賞受賞・国税局鑑評会優秀賞受賞に続き、今年も全国新酒鑑評会にて入賞する事ができました。なお、今年はコロナ問題で決審が中止となり金賞受賞はありませんでした。
一段仕込みによるフレッシュな 「醸す森」の評価も高く、じゃらん「日本酒の達人たちが全国の酒蔵から厳選!2020年に飲むべき注目銘柄54選」の筆頭に選んで頂き、東京マリオットホテル和食レストランで採用頂きました。また、梅酒・サングリア用のアルコール度数20度の日本酒「苗場山果実酒用日本酒」が急速に主にネットでの販売が拡大する等、 これからも 今の時代に求められる高品質の日本酒で世界に挑戦致します。

□建設部門について
4月に湯沢本店に続き熱海支店を開設いたしました。売買・賃貸の伴うマンション・別荘のリフォームの他、特に民泊・貸別荘開始のための大型 リフォームのご依頼を多数受注することが出来ました。
また、 「HONKA 」の正規ディーラーとして 、さらに収益型分譲貸別荘の建築を那須白河から 伊豆・軽井沢 など 各エリアへ積極的に展開して参ります。高品質なフィンランドの本物ログを是非ご検討ください。

不動産、建設、ホテル・貸別荘運営、管理、レストラン、観光など グループ一丸となり、「質・量ともにリゾート №1」を目指し、積極的に取り組んで参ります。

私をはじめ当社社員はまだまだ未熟ですが、社員一同より高い専門知識と企業倫理感を持ち、プロとして実力のある皆様からのご期待と信頼にお応えして参ります。
引き続きご愛顧のほどよろしくお願い申し上げます。


令和2年6月6日
新保光栄

株式会社ひまわり 代表取締役 社長

小千谷産業株式会社 代表取締役 社長

苗場酒造株式会社 代表取締役 社長

株式会社エンゼル 取締役 会長

株式会社エンゼル那須白河 取締役 会長

株式会社エンゼルフォレストリゾート 取締役 会長

株式会社エンゼルフォレストリゾート ドゥーエ 取締役 会長

株式会社エンゼル建設 監査役

名称
株式会社ひまわり
所在地
東京本部
〒100-0006 東京都千代田区有楽町2丁目10−1 東京交通会館 11階
TEL 03-3201-6555
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湯沢店(本店)
〒949-6101 新潟県南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目1番15号
025-785-5575
MAP
草津店
〒377-1711 群馬県吾妻郡草津町大字草津454番地113
0279-82-5581
MAP
軽井沢店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東29番地6
0267-41-1155
MAP
房総店
〒299-5106 千葉県夷隅郡御宿町須賀488番地1 ビューパレー御宿1階
0470-60-3155
MAP
湘南海岸店
〒251-0037 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目2-17
0466-20-5355
MAP
箱根店
〒250-0404 神奈川県足柄下郡箱根町宮ノ下379
0460-83-9135
MAP
湯河原店
〒259-0301 神奈川県足柄下郡湯河原町中央5-1-1 エクセレントプラザ湯河原8番館1F
0465-64-1151
MAP
熱海店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町9番1号 熱海第一ビル2階
0557-85-5151
MAP
伊東店
〒414-0002 静岡県伊東市湯川3丁目11番2号 サンタイビル4階
0557-38-5555
MAP
山中湖店
〒401-0501 山梨県南都留郡山中湖村山中226
0555-62-5525
MAP
西長岡店 ※アパマンショップ西長岡店併設
〒940-2105 新潟県長岡市緑町1丁目222番地1
0258-20-5533
MAP
長岡今朝白店※アパマンショップ長岡今朝白店併設
〒940-0033 新潟県長岡市今朝白1-13-5
0258-31-5725
MAP
代表取締役
新保光栄
設立
昭和63年6月
資本金
昭和63年6月 500万円で設立
平成5年11月 2,000万円に増資
平成9年 4月 3,292万円
業務内容
新潟県長岡エリアを中心とした不動産業
リゾートマンション・別荘を中心とした不動産業
リゾート情報フリークーポン誌「VITA湯沢」の制作・出版
グループ会社「小千谷産業株式会社」による、新潟県小千谷市を中心とした不動産業・保険業・日本酒の販売業
グループ会社「小千谷産業株式会社」による、新潟県小千谷市の「豪商の館 西脇邸」の所有・運営・管理
グループ会社「株式会社エンゼル」による、リゾートマンションの管理
グループ会社「株式会社エンゼル」による、リゾートホテル「エンゼルグランディア越後中里」の運営
グループ会社「株式会社エンゼル那須白河」による、「エンゼルフォレスト那須白河」の運営
グループ会社「株式会社エンゼル建設」による、建築・設備・設計 (リゾートマンションの大規模修繕・リフォーム・清掃、建売貸別荘等の設計施工)
グループ会社「株式会社エンゼル」による、リゾートコミュニティー「VITA倶楽部湯沢」の企画と運営
グループ会社「苗場酒造株式会社」による、日本酒の製造・販売
グループ会社「株式会社エンゼル観光」による、観光バス事業の運営
グループ会社「株式会社エンゼルフォレストリゾート」による、熱海・伊豆・北軽井沢における6別荘地、5500区画の別荘地の運営
営業時間
9:00 ~ 18:00
休業日
水曜日※店舗によって定休日が異なる場合があります。詳しくは担当店にお問い合わせ下さい。
免許
国土交通大臣(7)第4430号
主な資格者
宅地建物取引士 42名
マンション管理士 5名(合格者含)
管理業務主任者 9名(合格者含)
公認会計士 1名(合格者含)
行政書士 1名(合格者含)
2級建築士 1名(合格者含)
特徴
リゾートマンション・別荘等リゾート物件中心の不動産会社。 インターネットをはじめ、各種情報を積極的に公開し、よりオープンで公正で安全な取引を大切に、「質・量ともリゾート不動産業No.1」を目指しています。
現在リゾート不動産の、売買・賃貸の取扱い件数は、トップクラスです。
「アパマンショップ西長岡店・長岡今朝白店」は、アパマンショップネットワークのフランチャイズとして、主に賃貸等の仲介、資産運用物件の売買を中心とし、「質・量とも長岡エリア不動産業のNo.1」を目指しています。
代表取締役が25歳のときに創業をした独立系。平均年齢約39歳と若い会社です。
創業以来、第1期(昭和63年8月)から第32期(令和元年8月)まで全期黒字決算と堅実経営を旨としています。
社員数※常勤
81名(男性40名、女性41名)グループ出向者含む
主な取引銀行
東京本部      三井住友銀行 東京中央支店
湯沢店(本店)   北越銀行 本店  第四銀行 湯沢支店  第四銀行 長岡支店
草津店       群馬銀行 草津支店
軽井沢店      八十二銀行 軽井沢支店
房総店       千葉銀行 御宿支店
湘南海岸店     横浜銀行 片瀬支店
箱根店       スルガ銀行 箱根支店
湯河原店      スルガ銀行 湯河原支店
熱海店       スルガ銀行 熱海駅支店
伊東店        スルガ銀行 伊東支店
山中湖店      山梨中央銀行 山中湖支店
西長岡店      北越銀行 本店
長岡今朝白店    北越銀行 本店
グループ会社
小千谷産業株式会社 昭和29年創業、新潟県小千谷市の不動産を中心とした不動産・保険・日本酒の販売を行い「豪商の館 西脇邸」を運営
 
株式会社エンゼル(株式会社アゼル様より2009年譲受) 昭和61年創業、リゾートマンションの管理と、 リゾートホテル「エンゼルグランディア越後中里」の運営。
 
苗場酒造株式会社(滝沢様より2013年譲受) 明治40年創業、新潟県津南町の地酒蔵。 代表銘柄「苗場山」「kamosu mori 醸す森」「美の川」等日本酒の製造・販売)
 
株式会社エンゼル那須白河(東京建物株式会社様より2016年譲受) 愛犬家リゾート「エンゼルフォレスト那須白河」の運営
 
株式会社エンゼル建設(2016年譲受) 越後湯沢・熱海・伊豆・軽井沢・那須白河エリアの建築・設備・設計
 
 株式会社エンゼル観光(2018年譲受) 越後湯沢を中心とした観光・貸切バス事業
 
株式会社エンゼルフォレストリゾート (株式会社コマツ製作所様より2018年譲受) 伊豆・北軽井沢の6別荘地約5,500区画の管理・運営株式会社
 
エンゼルフォレストリゾートデゥーエ (三井不動産株式会社様より2020年譲受) 熱海伊豆山155区画・伊豆熱川310区画、2別荘地合計465区画の管理・運営
 
株式会社エンゼルフォレストリゾートトゥレ (三菱地所株式会社様より2020年8月譲受予定) 伊豆熱川の別荘地668区画の管理・運営
 
沿革
昭和63年 6月 資本金500万円で、主に湯沢エリアリゾートマンション用地のとりまとめ及びリゾート物件を取り扱う為「上越リゾート株式会社」を設立。 その後、リゾートマンションの売買・賃貸の仲介が主業務となる。
平成 2年 1月 VITA湯沢の前身である、不動産・観光情報誌「上越リゾート通信」を創刊。以後26号まで発刊
平成 2年 9月 東京都渋谷区代々木に、東京支店を設置
平成 5年 8月 静岡県熱海市田原本町に熱海支店を設置
平成 5年11月 資本金500万円から2,000万円に増資
平成 9年 3月 商号変更 上越リゾート株式会社→株式会社ひまわり
平成 9年 4月 長野県北佐久郡軽井沢町に、軽井沢店を設置 千葉県夷隅郡御宿町に、房総店を設置
平成 9年 4月 資本金を2,000万円から3,292万円に増資
平成 9年12月 自社単独のホームページ(http://www.himawari-ltd.co.jp)をアップし、情報公開を始める。
平成14年 3月 新潟県長岡市に、アパマンショップのフランチャイズとして現「アパマンショップ西長岡店」を設置
平成17年 4月 新潟県長岡市の長岡駅東口に、現「長岡今朝白店」を設置
平成19年 3月 山梨県南都留郡山中湖村に、山中湖店を設置
平成19年 4月 自社ホームページのURLを、http://www.himawari-ltd.co.jpから現在の http://www.himawari.comに変更
平成19年 7月 湯沢エリアのフリークーポンリゾート情報誌「上越リゾート通信」を「ゆざなび」を経て現在の「VITA湯沢」に改称
平成20年 1月 湯沢店を西口から東口へ移転
平成20年 4月 神奈川県足柄下郡湯河原町に、湯河原店を設置
平成20年 8月 西長岡店に「ひまわり建築設計事務所」を開設
平成20年11月 長岡駅東口店を今朝白へ移転、店舗名を現「長岡今朝白店」へ改称
平成21年 8月 株式会社エンゼルをグループ化(株式を100%取得) リゾートマンション管理事業・リゾートホテル運営事業に進出
平成22年 1月 長岡本町店を長岡市緑町へ新築移転、店舗名を西長岡店へ改称
平成22年 2月 静岡県伊東市湯川に、伊東店を設置
平成23年 4月 新潟県南魚沼郡湯沢町に「たきびの村」「だんろの家」オープン
平成23年12月 東京契約センターを第一鉄鋼ビル8階から東京交通会館11階へ移転
平成25年11月 苗場酒造株式会社をグループ化(ひまわりで株式を100%取得)日本酒の製造・販売事業に進出
平成27年 5月 東京契約センターを「東京本部」と改称
平成27年 5月 神奈川県藤沢市に、江の島店を設置
平成28年10月 株式会社エンゼル建設(旧商号:株式会社エムケイ設備)をグループ化 (株式会社エンゼルで株式を100%取得)。建築・設備・設計事業に進出
平成28年12月 東京建物株式会社様より「エンゼルフォレスト那須白河(旧商号:羽鳥湖高原レジーナの森)」 事業を譲受、 グループ化(株式会社エンゼルで株式を100%取得)。 別荘の分譲・管理事業、ペット可のホテル・貸別荘、キャンプ場の運営事業に進出
平成30年 2月 江の島店を「湘南海岸店」と改称し店舗移転
平成30年 3月 株式会社小松製作所様より、6別荘地約5500区画の別荘地管理・運営子会社 「エンゼルフォレストリゾート(旧商号:「コマツゼネラルサービス」を譲受、グループ化(株式会社ひまわりで株式を100%取得)。
平成30年 5月 新潟県湯沢町のバス運営会社「エンゼル観光」(旧商号:ほのぼの観光)をグループ会社に迎え、 観光バス事業に進出(株式会社エンゼルで株式を100%取得)
平成30年11月 神奈川県箱根町に、箱根店を設置
令和元年11月 群馬県草津町に、草津店を設置
令和 2年 2月 三菱地所株式会社様より、当社子会社「株式会社エンゼルフォレストリゾートトゥレ]に、熱川別荘地の別荘管理事業の承継契約を締結。令和2年8月1日引き渡し予定。
令和 2年 3月 三井不動産株式会社様より、当社子会社「株式会社エンゼルフォレストリゾートドゥーエ]に、熱海伊豆山別荘地(155区画)・三井熱川別荘地(310区画)の別荘管理事業を承継・引き渡し。
主要取引先
一般のリゾート物件購入者(個人・法人)
主要仕入先
一般のリゾート物件所有者(個人・法人) 各種金融機関 デベロッパー各社
主要株主
氏名 関係 株式数 割合
新保 光栄 代表取締役 251株 57.3%
小千谷産業(株) 代表取締役 110株 25.1%
取締役
代表取締役 社長 新保 光栄
取締役 副社長 安藤 敏幸
取締役 田中 耕介
取締役(社外) 井上 克正
執行役員
執行役員 馬場 道久
執行役員 海津 勇一郎
執行役員 大塚 勇栄
監査役
監査役 新保 ゆかり
代表 取締役経歴
昭和37年 9月 新潟県小千谷市大字三仏生に生まれる。現在57歳
昭和50年 3月 小千谷市立和泉小学校卒業
昭和53年 3月 小千谷市立千田中学校卒業
昭和56年 3月 新潟県立小千谷高等学校卒業
昭和60年 3月 国立山形大学人文学部法律学科卒業
昭和60年 4月 野村證券株式会社入社
昭和62年 3月 野村證券株式会社退社
昭和62年 4月 小千谷産業株式会社入社
昭和63年 6月 上越リゾート株式会社 設立 代表取締役に就任
昭和63年 6月 小千谷産業株式会社 取締役に就任
平成 9年 3月 上越リゾート株式会社が株式会社ひまわりに商号変更
平成16年 4月 東京から新潟県小千谷市に転居
平成16年10月 小千谷産業株式会社 代表取締役 社長に就任
平成21年 8月 株式会社エンゼル 代表取締役 社長に就任
平成23年 7月 株式会社エンゼル 取締役 会長に就任
平成25年11月 苗場酒造株式会社 代表取締役 社長に就任
平成28年10月 株式会社エンゼル建設 監査役に就任
平成28年12月 株式会社エンゼル那須白河 取締役会長に就任
令和元年10月 株式会社エンゼルフォレストリゾートドゥーエ 取締役会長に就任
平 成2年 1月 株式会社エンゼルフォレストリゾートトゥレ 取締役会長に就任
私たちに お任せください
地元ならではの安心感・責任感を大切しております。お気軽に当社スタッフにお声掛け下さい。
海津勇一郎

西長岡店 店長 海津 勇一郎 YUICHIRO KAIZU

資格
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
趣味
YouTube鑑賞
お客様へ

お客様が最高の物件に出会えるように、精一杯お手伝いさせていただきます! お気軽にご来店ください。

増茂秀一郎

長岡今朝白店 店長 増茂 秀一郎 SYUICHIRO MASUMO

資格
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
趣味
休日の男飯作
お客様へ

新生活応援!見つけます、理想空間!お気軽にお問合せ下さいませ!

梨本沙耶

営業課 梨本 沙耶 SAYA NASHIMOTO

資格
宅地建物取引士
趣味
ショッピング
お客様へ

入学・結婚・独立等様々なシーンに合わせお客様の立場で物件をセレクトする事を心がけております。お問い合わせお待ちしております。

樽井賢太

営業課 樽井 賢太 KENTA TARUI

資格
2級建築施工管理技士
趣味
音楽鑑賞
お客様へ

部屋探しってワクワクしませんか?お客様にとって理想のお部屋を探します!

総務課 黒澤 KUROSAWA

資格
宅地建物取引士
趣味
通販番組「SHOPチャンネル」を見る。買う。
お客様へ

土曜・日曜・祝日も、9時~18時まで営業中! ※水曜は、定休日。

総務課 松下 MATSUSHITA

資格
宅地建物取引士
趣味
自然のものを利用して料理の試作すること。
お客様へ

お客様のお話にしっかりと耳を傾けられるよう心がけています。

総務課 阿部 ABE

資格
Word文書処理技能認定試験 3級
趣味
お酒・おつまみ作り、音楽
お客様へ

古い畳の賃貸物件でも低コストでDIY、インテリアコーディネートするのが得意です。 イメージに合ったお部屋探し、お手伝いさせていただきます。

総務課 小林 KOBAYASHI

資格
--
趣味
LIVEに行くこと。 歌うこと。
お客様へ

お客様に寄り添い、お客様を第一に考え、お客様が毎日笑顔で生活して頂けるようお手伝いさせていただきます。

Fudousan Plugin Ver.5.1.0